TÜİK Verileriyle İzmir Konut Piyasası Kasım Ayı Durumu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, İzmir konut satışları piyasasında Kasım ayına ilişkin önemli bilgiler sunuyor. Kent genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla hafif bir düşüş göstererek 8 bin 540’a geriledi. Bu rakam, bir önceki yılın Kasım ayında 8 bin 583 olarak kaydedilmişti. Bu küçük çaplı azalış, piyasadaki mevcut dinamikleri anlamak açısından önem taşıyor.

Türkiye Genelinde Konut Satışlarındaki Eğilim

TÜİK’in raporuna göre, Türkiye genelinde Kasım ayında konut satışları bir önceki yıla göre %7,8’lik bir düşüşle 141 bin 100 olarak gerçekleşti. Bu durum, genel piyasa eğiliminin İzmir’deki yansımasını da gösteriyor. Konut satışlarının en yoğun yaşandığı şehirler arasında İstanbul 24 bin 234 satışla ilk sırada yer alırken, Ankara 12 bin 706 satışla ikinci ve İzmir ise 8 bin 540 satışla üçüncü sırada konumlandı. En düşük satışların kaydedildiği iller ise Ardahan, Bayburt ve Artvin oldu.

İzmir’de İlk ve İkinci El Konut Satışlarının Seyri

İzmir konut satışları detaylı incelendiğinde, ilk el konut satışlarında dikkat çekici bir artış gözlemlendi. Kasım ayında ilk defa satılan konut sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,4’lük bir yükselişle 2 bin 486’ya ulaştı. Bu, toplam konut satışlarının %29,1’ini oluşturdu. Öte yandan, ikinci el konut satışlarında ise %4,1’lik bir düşüş yaşanarak 6 bin 54 adet olarak kaydedildi. İkinci el satışların toplam içindeki payı ise %70,9 olarak belirlendi.

İpotekli ve Yabancılara Yapılan Satışlar

Kasım ayında İzmir’de ipotekli konut satışları da bir önceki yıla göre %2,3’lük bir azalışla bin 469 olarak gerçekleşti. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı %17,2 seviyesinde kaldı. Yabancılara yapılan konut satışlarında ise olumlu bir tablo çizildi. Bir önceki yılın aynı ayına göre %27,6’lık bir artışla 37 konut yabancılara satıldı. Bu durum, yabancı yatırımcıların İzmir’e olan ilgisinin arttığını gösteriyor. Türkiye genelinde yabancılara yapılan satışlar ise %9,7 düşüşle bin 943 olarak gerçekleşti.

İzmir İlçelerinde Konut Satış Liderleri

İzmir’in ilçeleri bazında yapılan analizde, Kasım ayında en çok konut satışı Menemen’de gerçekleşti. Menemen’i bin 124 konut satışı ile Buca (980), Torbalı (722), Karşıyaka (625) ve Konak (567) gibi ilçeler takip etti. Bu veriler, İzmir’in farklı bölgelerindeki konut talebinin ve satış aktivitesinin çeşitliliğini ortaya koyuyor.

habercenneti.com.tr olarak, İzmir konut piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye ve sizlere en güncel bilgileri sunmaya devam edeceğiz. Bu veriler, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli ipuçları barındırıyor.